【招标公告】黄海新区新滩邻里中心商业街、陶湾集装箱美食街、六合庄海鲜街、月亮湾维景酒店项目策划招商运营管理服务

一、招标条件

黄海新区新滩邻里中心商业街、陶湾集装箱美食街、六合庄海鲜街、月亮湾维景酒店项目策划招商运营管理服务已经相关部门批准实施，资金来自国有自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：黄海新区新滩邻里中心商业街、陶湾集装箱美食街、六合庄海鲜街、月亮湾维景酒店项目策划招商运营管理服务。

2、项目地点：盐城市滨海县邻里中心、月亮湾景区。

3、项目规模：服务项目建筑面积约15000平方米。

4、招标内容：本项目为黄海新区新滩邻里中心商业街、陶湾集装箱美食街、六合庄海鲜街、月亮湾维景酒店项目策划招商运营管理服务，投标人为利用自身的行业资源和专业性，对项目进行策划招商运营管理，包括但不限于首席顾问（全程咨询指导）服务、项目策划服务、营销、运营指导服务、商铺招商选商、调整、运营管理、市场推广等事宜。具体管理服务内容及要求详见招标文件。

5、服务期限：暂定服务期限3年。合同一年一签，在暂定三年服务期内，招标人对中标人的运营进行考核。具体考核办法详见招标文件。

三、投标人应当具备的主要资格条件及要求

1、申请人资质类别和等级：投标人须为中国境内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，能承担本项目实施和招标文件所规定的服务内容。

2、项目负责人资格要求：项目负责人须为投标人本单位正式职工。

3、投标申请人须保证项目负责人、授权代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，并确保从2022年1月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2020年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2020年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。投标时无需提供缴费记录证明，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。

4、招标人不接受联合体投标。

5、招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

6、符合法律、行政法规、规章及招标文件规定的其他要求。 

四、投标保证金

投标保证金为人民币肆万元整（¥：40000元），投标保证金的交纳方式调整为银行转账进账单或电汇或网汇至盐城市招标代理有限公司（收款人名称：盐城市招标代理有限公司，开户行：华夏银行盐城分行，开户账号：16050000000475685，财务咨询电话：0515-89803566)。投标人须将投标保证金交款凭据（指银行转帐进账单或电汇凭证）扫描件、投标人银行账户开户许可证（或开户银行出具的存款账户信息证明）扫描件放进投标文件中递交。未按照招标文件要求投标保证金的，其投标无效。

五、招标文件获取

因疫情影响，投标人投标报名及领取招标文件均通过电话联系网上获取，具体方式如下：

1、获取时间：2022年11月24日至2022年11月30日，每日8:30 时至18：00时（北京时间,下同）。

2、获取方法：凡有意参加本次招标的投标人，须在获取招标文件截止时间前，将单位介绍信（加盖公章，注明联系人、联系方式及有限）发送至2719215359@qq.com邮箱,同时电话告知报名人员，领取招标文件。

3、招标文件获取联系人：张工，联系号码：0515-89803566、13921809379。

4、招标文件将以电子版形式向投标的委托代理人发出,届时请投标的委托代理人及时查收。

5、招标文件每份售价为500元,售后不退。

六、本项目资格审查方法采用“资格后审”办法。

七、本工程评标办法采用“综合评估法”，具体评标办法详见招标文件。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在盐城市海兴集团有限公司官网(http://ychxjt.com.cn/)。

九、联系方式

招标人：江苏月亮湾文化旅游发展有限公司               

联系人：李先生

联系电话：0515-69959667

招标代理机构：盐城市招标代理有限公司

地址：盐城市钱江财富广场A座4楼

联系人：吴女士

联系电话：0515-89803566、15950298580